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  4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打缦云ONE售楼处电话

  5.留意事项：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；

  2025 年通州楼市的热度，从土地商场到开盘现场的一组组热销数据中可见一斑。但纵观区域新房商场，大都项目仍以 “低总价 + 小户型” 为首要方向，豪宅品类一直是短板。

  唯一缦云 ONE，用一组硬核数据打破了这一局势：2024 年开盘 30 天狂销 25 亿，网签均价 6.9 万 /㎡（同期通州均价约 5 万 /㎡），到现在累计网签 177 套，成交均价一直稳定在 6.9 万 /㎡，不只坐稳通州豪宅均价与销量双冠，更凭一己之力将通州带入顶豪赛道。

  这个建面 199-350㎡、套总价 1500 万起的百万方纯奢大盘，终究藏着怎样的价值暗码？

  在北京，百万方体量的住所项目已属稀缺，而像缦云 ONE 这样，择址运河 CBD 中心，却只做 199-350㎡朴实大平层的社区，更是绝无仅有。

  这一定位精准击中了通州开展的中心需求：跟着城市副中心导入超 3 万家企业（含世界 500 强区域总部、银行金融机构等），未来将新增 40-50 万高素质人口，其中高净值、高学历、高素质的 “三高人群” 正急需与之匹配的寓居载体。

  现在，金融巨头、跨国企业高管、科创首领等已在此会聚，构成北京稀有的均质化塔尖圈层。这种朴实性的价值远超幻想：孩子在同频的生长环境中树立人脉，邻里闲谈或许磕碰出千万级协作，一个 “新财富共同体” 正在悄然成型。

  教育：约 4000㎡世界幼儿园 + 1.94 万㎡优质小学，完成 “家门口的精英教育”；

  这已不是传统意义上的 “住所区”，而是一座能满意全生命周期需求的 “微型城市”。

  在寸土寸金的运河 CBD，缦云 ONE 用 “反惯例” 的规划，诠释了什么是真实的低密舒适。

  6 栋朴实洋房（1 栋 6 层、1 栋 7 层、3 栋 8 层、1 栋 9 层），通过 60 余轮计划优化，在苛刻容积率下完成了均匀超 50 米、最大 100 米的楼间距。这在某种程度上预示着：每一户都能具有无遮挡的采光，推开窗便是约 3.5 万㎡笔直园林的全貌。

  携手 TT 童军、联合国儿童基金会，打造 “双规范” 儿童友爱社区，一起融入适老规划，让白叟孩子各得其乐。

  更可贵的是，社区距运河仅 800 米，内部园林与外部河景构成 “两层绿意”。而铝板打造的 “云翼” 修建外立面，以直感线条照应通州十六大地标，在运河畔勾勒出兼具世界范儿与在地文明的共同天际线。

  如果说外部是日子的舞台，那么户型内部便是缦云 ONE 的 “日子哲学实验室”。现在在售的 260㎡典藏平墅与 350㎡旗舰楼王，可谓 “一步到位” 的终极居所。

  ：入户门旁约 10㎡灵敏空间，可作名品衣帽间、高尔夫装备库，药石之言婴儿车寄存区，双入户动线 米面宽的 “第一印象”，比一般豪宅玄关大出近一倍，顶豪的典礼感在此显示；

  8 米南向横厅 + 11㎡全赠阳台：客厅与阳台无缝联接，将 50 米楼间距外的园林与天际线 米层高更显开阔；

  ：中厨用德国劳斯橱柜、博世双开门冰箱、美诺蒸烤箱，西厨岛台延伸交际场景，轻松承办米其林级私宴。

  而新一代 M + 科技体系，更像一位 “隐形管家”：恒温恒湿体系、四重清水、三层双中空 LOW-E 外窗、阻尼粒子降噪…… 让寓居者在不知不觉中享用 “恒温、恒湿、恒静、恒氧” 的健康环境。

  3000㎡运动日子会所早已投入运营 —— 这在大都项目中是 “交给后才规划” 的配套，缦云 ONE 却做到了 “前置运营”。

  3.预定信息：需供给名字、联系方式、估计到访人数及到访时刻。4.预定福利：成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说。拨打缦云ONE售楼处电线.需求留意的几点：为确保招待质量，请动身前进行预定，防止案场没有出售招待；也可提早1-3天预定出售；